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2014年05月21日

洛阳还是成功亚洲通将这两条地铁线路保住了

不过作为三四线城市的代表之一,在2017年楼市调控最严格的时期,亚洲通官网网址洛阳也出台了限价政策,要求各开拓 企业在售项目以2017年5月9日之前签约均价为基准价,再售房源不得高于基准价,

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作为楼市的重要推手之一,洛阳的地铁线路来之不易,作为千年古都,洛阳的地下文物相当丰富,地铁修建难度非常大,自开始筹划修建轨道交通到地铁获批中间至少经历了六七年时间,2016年8月地铁获批后,洛阳立刻开始1、2号线同期开始建设,中间尽管经历了包头地铁叫停、轨道交通新政正式出台等外界环境变化,洛阳还是成功将这两条地铁线路保住了,

责任编辑:徐芸茜 主编:陈岩鹏

尽管土地市场和楼市都热火朝天,但因此也产生了一系列问题,

7月15日,国家统计局公布 2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,数据显示,6月全国70大城市二手房数据环比平均上涨0.28%,而4、5月份这一涨幅都在0.5%上下!有20个城市二手房房价出现了下调,包括一线城市上海、深圳和二线城市长沙、武汉等,

市场统计显示,2018年5月洛阳主要景区隋唐洛阳城附近的体育中心、牡丹大道、隋唐城等在建地铁站周边的二手房房价就已经超过了10000元/平米,这样的上涨趋势还在连续 ,纬房指数显示,2019年5月洛阳房价同比上涨16.09%,涨幅居全国第9位,

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土地价格也水涨船高,2018年下半年,多家品牌房企进军,洛阳“地贵”成为不争的事实,8月初,短短3天内三块土地不断刷新“地王”称号,且每一块的溢价率都超过100%,其中,最贵的一块地起价为658万元/亩,最终成交价格为1358万元/亩,较2017年保利摘得的地王价格还要高57.5%,

5月初《华夏时报》记者在洛阳采访时,一位中介告诉记者,他家附近的绿都塞纳春天楼盘在2016年前后售价是6000元/平米左右,现在价格已经上涨到1万,而周围新开盘的项目,均价基本上飙高到13000元/平米,“当时我妈让我买,但我就没买,现在后悔了,”他说,

严跃进分析指出,从这两年城市建设等角度看,洛阳本身规划较好,一些新盘项目、尤其是轨交沿线的项目涨幅更为明显,

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    洛阳后续会出台收紧政策吗?

    事实上, 2013年,洛阳市老城区对老城区东、西南隅居民进行征迁,但实际上这一征收决定并未经过法定程序,部分居民联合将区政府告上了法庭,最终法院判决居民集体胜诉,征收决定确系违法,但并未令政府停止拆迁,五年后,该区域建筑的仿古街区“洛邑古城”正式开街,周边也盖起了商品房项目,单价接近上万,

    事实上,洛阳房价的快速上涨并不是突然发生的,从2015年开始,同其他三线城市一样,洛阳在去库存过程中房价迎来了第一次飞涨,

    而当前,楼市调控以“稳房价、稳预期”为目标,抑制房价泡沫,同时也防止大起大落,因此严跃进认为,洛阳后续也不排除会有收紧政策出台,但不会太严厉,可能集中在类似房屋交易秩序管控等领域,

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    华夏时报()记者 刘诗萌 北京报道

    洛阳房价3年翻倍

    6月上海、深圳等20城市二手房房价下调 洛阳新房涨幅列全国第一

    3月底,住房和城乡建设部和国家文物局对5个国家历史文化名城保·不力的城市被通报,河南洛阳市被批判 在历史文化街区违反规划大拆大建,5月底住建部在对14个城市进行了重点抽查情况通报中,更明确了“大拆大建”引起的具体问题:大拆大建筑成建设性破坏,一些城市简单套用大拆快建的新城建设方法,通过搬空古城内大部分居民、拆平历史文化街区进行房地产开拓 ,有的城市为拓宽道路,简单粗暴地拆除历史文化街区和历史建造,

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    随着6月全月高达46次楼市调控政策的公布 ,2019年这一波小阳春行情走向了终点,

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    易居研究院智库中心研究总监严跃进接受《华夏时报》记者采访时表示,洛阳房价涨幅排名第一,也说明目前部分三四线城市因为政策宽松、城市规模大,房价容易上涨,洛阳作为河南相对等级较高的地级市,本身购房需求还是很强劲的,这都会使得房价出现上涨,

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    不过,一手房市场涨幅仍然持续,亚洲通,70城新建商品住宅价格指数环比增幅为0.7%,与5月份基本持平,其中,洛阳是6月份房价指数环比增幅最大的城市,最近三个月排名也均列全国前十位,

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