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2014年05月21日

新版合同明亚洲通平台确了退还押金的期限

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调整合同适用度,新增备案、涨租等规定

2019年7月8日,北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督治理 局公布 新版《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本,并于公布 日起正式实施,

此次新版合同在合同适用度上做出了调整,即不再按自行成交、经纪机构居间成交、经济机构代理成交进行版本划分,而是针对住房租赁和房屋租赁经纪服务推出三个合同示范文本,

袁晓澜

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    群租房、隔断房虽然存在着私拉电线、阻塞通道等安全隐患,也屡屡发生火灾等安全事故,但因其价格低廉而仍旧受到低收入群体的欢迎,尽管政府已开展一系列打击活动,但群租房、隔断房依旧在暗地里存活,新规之下,将禁止违法群租写入合同条规“一定程度上会倒逼部分群体去寻找新的房源”,亚洲通,严跃进接受《华夏时报》记者采访时说,


    在新版本下,无论通过何种成交方式,均可使用《北京市住房租赁合同》,而当出租人或承租人分别与中介机构签订合同时,则适用于北京市房屋出租经纪服务合同》和《北京市房屋承租经纪服务合同》,

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    评论

    水皮杂谈

    新版《北京市住房租赁合同》备受关注之处在于其对群租房、隔断房做出了明确禁止:“(本市住房)应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按床位等方式变相分割出租,厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住,出租房屋人均居住面积不得低于5平方米,每个房间居住的人数不得超过2人,”

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