主页 > 海底奇事 > 二线样本:武汉上半年100个项目开盘日光 亚洲通平台作者: 李未来 来源:华夏时报 公布 时间:2019-07-12 2
2014年05月21日

二线样本:武汉上半年100个项目开盘日光 亚洲通平台作者: 李未来 来源:华夏时报 公布 时间:2019-07-12 2

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2018年广州实地、华侨城、融创中国、越秀地产纷纷在襄阳拿地,2018年7月,广州实地以9.8亿的价格拿下襄州区清河口一宗地块,同月,越秀地产联合宏泰集团在襄阳东津新区猎取 猎取 520亩优质住宅用地,

TOP30市场占有率达65%,前20强达到55%,同比提高5个百分点,前十强累计销售470亿元,市场占有率为37%,

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责任编辑:张蓓 主编:张豫宁

业内人士指出,武汉楼市供需两旺局面已经连续 了好几年,出现这一局面,武汉交通配套的规划和修建贡献巨大,

根据中指院数据,上半年中国品牌房企销售20强,亚洲通官网网址,目前均已齐聚武汉,武汉由区域性市场升级为全国性竞争主战场,

中国指数研究院分析指出,2019年以来,随着城市化进程推进以及都市圈结构的调整,重点二线城市的区域潜力继续释放,根据上半年品牌房企销售统计,20家代表房企一线城市贡献率为21.1%,二线城市的销售业绩贡献率高达57.6%,武汉、杭州等强二线城市已经成为房企战略布局的重点区域,

不过,与2018年上半年供不应求的局面相比,今年上半年“抢房”的现象明显好转,上半年武汉共有100个项目开盘当天售罄,同比减少8个,日光率约为4成,较去年同期下降20个百分点,去化率低于50%的项目占比11%,50%-70%去化率项目占比13.8%,

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武汉销售20强榜单中,大汉阳整体销量下滑明显,无一项目上榜,主要缘于众多项目受限价影响延缓入市,此外,新洲、黄陂、蔡甸等新城区楼盘占11席,超过主城区的9个,除了不限购优势外,远城区地铁延伸、品牌房企大规模进驻,都促进了交通配套、产品综合竞争力的提升,

华夏时报()记者 李未来 北京报道

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李未来

作为热点二线城市,武汉上半年在商品房成交、土地成交等均表现突出,品牌房企在武汉的市场占有率越来越高,

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上半年武汉商品房供应明显增多,累计推盘66046套,同比增加12%,从开盘次数来看,上半年累计开盘253次,同比增加74次,


品牌房企布局多元化,影响改变了市场的供应结构,新城区凭借价格、预期、不限购等优势,依旧 成为市场热点,不过,2019年上半年,从武汉成交套数和面积看,远城区占比都在45%,较此前下降,主要是洪山区的强势出击,推高了主城区销量,

除武汉外,品牌房企也纷纷进入湖北全