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2014年05月21日

毕业季全国房租普涨 仅一成毕业生租住长租公寓 亚洲通平台《华夏时报》、诸葛找房联合独家推出《2019年毕业季租房大数据报

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每年新增的毕业生除工作问题外,居住也是一个值得关注的问题,近期《华夏时报》联合诸葛找房独家公布 了《2019年毕业季租房大数据报告》(后简称“《报告》”),详细解读了2019年毕业生的租房选择,

租赁市场方面,据《报告》数据,2019年6月,全国大中城市租金挂牌均价为44.24元/平方米/月,环比上涨0.20%,与上月相比租金继续上涨,涨幅收窄,6月随着毕业季的带来,毕业生租房需求集中释放,带动6月租赁市场价格整体走高,一线城市的价格上涨表现更为明显,

诸葛找房数据研究中心分析师杨雅靖对《华夏时报》记者表示,随着6月份毕业季的临近,一线城市有较强人才吸附能力,租房市场需求端释放,租金有一定上涨,

责任编辑:张蓓 主编:张豫宁

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和一般 住宅租赁相比,长租公寓的确具备装修更好、配套更齐全、服务品质更高等优势,租金价格相对高也是合理的,但对于毕业生来说,经济尚未完全独立,很多人在选择的时候不得不退而求其次,

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宋丁认为,中介大规模的出现体现了未来的一个趋势,中介大规模的进展 趋势使得房源在环境和治理 上有一定的保障,市场也要逐步适应中介存在的一个现实,全国租赁市场出现的各种问题,是由过去的散租转向中介出租必须经历的一个过程,期间出现的问题,是由于目前国内租赁市场的政策从偏弱导致的,在面对租赁市场大规模地进展 ,租赁市场的相关政策跟进速度还不够快,目前的当务之急就是要尽快的完善租赁市场的相关政策治理 政策,在中介机构启动阶段就使其形成一个高压态势,幸免 租赁乱象问题蔓延,就这方面需要做很多的工作,

《报告》显示,从找房途径来看,毕业生最常使用互联网工具,通过58、赶集、百姓网等综合信息平台来猎取 租赁房源信息,其次是寻找链家、自如、我爱我家、安居客、诸葛找房、房天下等专业中介和垂直房产类APP,路边小广告占比最少,多集中在老小区,普遍房源价格相对较低且大多房东直租免中介费,也有一些毕业生通过此途径找到了符合自己预期的房源,

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毕业季效应从每年年初就开始蔓延,体现在全国租金水平上,是从2、3月开始的全国房屋租金逐月攀升,从今年3月起,深圳市各区的租金也轮番上演了一波涨租金大赛,至目前来看,全国租金均价上涨幅度缩