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2014年05月21日

禁止群租房隔断房 国管公积金放宽租房提取金额限制 新增三类人群可一次性提取账户余额 TA的更多的文章>> 袁晓澜 调控视

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天恒学院里,海淀区北三环内唯一的限竞房项目,所处地块自2017年被天恒置业突出重围以16.5亿元高价拿下之后,便失去了动向,网络上与之相关的信息也十分稀少,有人称其为“北京最奇妙 的限竞房”,也有人质疑其在捂盘惜售,直到今年4月,天恒学院里的案名及具体户型才浮出水面,但是据小俞介绍,天恒学院里至今仍未拿到预售证,开盘时间依旧成谜,

天恒学院里 徐玉倩摄

水皮杂谈

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《华夏时报》记者来到天恒学院里所在地块,发现项目正在施工当中,尘土飞扬的施工现场镶嵌于老旧却热闹的居民区中,环绕施工现场走一圈仅需十分钟,天恒学院里项目的西侧是北京交通大学和中央财经大学,隔着一条学院南路就能看见各色店铺花花绿绿的招牌,物美超市、大中电器、麦当劳等店铺里人潮涌动,充满着烟火气息,施工现场的外墙边就是交大东路北口公交站,地铁13号线的高架桥紧挨着项目区域,列车从头顶呼啸而过,

房山区、大兴区、顺义区的多个限竞房项目都正面临着巨大的去化压力,据诸葛找房研究中心数据显示,黄村板块的金悦府、颐璟万合和大兴金茂悦的网签去化率低于16%,亦庄板块的禧瑞天著、金隅金麟府的网签去化率仅为19.95%和12.63%,远郊的锦悦府、世奥龙鼎以及世园村网签去化率均低于10%,目前北京入市的限竞房项目,售价已经普遍低于限价10%左右,大多数限竞房项目的网签价格都在持续下降,

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尽管天恒学院里故意保持低调,但依旧阻止不了其人气高涨,在居理新房平台,尚未开盘的天恒学院里高居海淀区楼盘热搜榜的首位,小俞也坦言“我也有很多客户上来就只关注(天恒学院里)这一个项目,说有消息您就告诉我,”

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